С 1 сентября 2027 года в перечень работ по капремонту лифтов войдёт только полная замена подъёмников, а понятия «ремонт» и «модернизация» из списка исключат. Такие поправки утвердило Правительство, изменения затронут собственников квартир в домах с лифтами.
В стоимость замены теперь включат и сопутствующий ремонт лифтовых шахт и технических помещений, где размещается оборудование. То есть старые подъёмники будут менять целиком, а не обновлять частично.
Сейчас содержание лифтов, осмотры и мелкий ремонт оплачиваются через ежемесячную строку «содержание жилого помещения» — сумма распределяется пропорционально площади квартиры, поэтому платят все собственники, включая жильцов первых этажей. Полная замена лифта финансируется из фонда капремонта, куда жильцы вносят ежемесячные взносы.
Эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Ларионов отмечает, что новые правила могут привести к удорожанию программ капремонта: вместо точечного ремонта придётся менять весь лифт вместе с ремонтом шахты, что увеличит смету работ и с большой вероятностью отразится на размере взносов собственников. Дополнительный сбор возможен только при условии, если его отдельно утвердит общее собрание жильцов с указанием конкретных сумм и сроков.
Полная замена лифта обеспечит безопасность и комфорт, но расходы на такие работы вырастут, что может потребовать увеличения взносов.