В Приморье ипотеку чаще берут на готовое жильё, чем на новостройки
В Приморском крае ипотеку чаще берут на готовое жильё, чем на новостройки: на вторичный рынок приходится 45% выданных жилищных кредитов, тогда как на первичный — 42%. Ещё 13% ипотек оформляют на индивидуальное жилищное строительство.
По сравнению со средними цифрами по России в Приморье готовое жильё выбирают реже: там доля вторички составляет 49%, новостроек — 36%, ИЖС — 15%. Зато доля кредитов на новостройки в регионе выше среднероссийской.
Структура ипотечного рынка страны изменилась: если в 2024 году выдачи между сегментами распределялись почти поровну, то в 2025-м преобладали новостройки, а в 2026 году лидером стала вторичка. Сейчас готовое жильё — почти половина всех ипотечных кредитов в стране.
В других дальневосточных регионах картина различается: в Хабаровском крае на новостройки и вторичное жильё приходится 47 и 45% соответственно, на ИЖС — 8%. В Забайкалье первичный рынок занимает 47%, вторичный — 32%, ИЖС — 21%, в Бурятии доля кредитов на частные дома достигает 28%.
В большинстве российских регионов ипотеку чаще берут на готовое жильё, новостройки лидируют лишь в 18 субъектах. Доля ИЖС после снижения с 31 до 16% не восстановилась, и, по оценке аналитиков, это уже структурное изменение ипотечного рынка.