При администрации Владивостока необходимо создать специальное подразделение, которое займётся научными исследованиями и сформирует профессиональную основу для развития исторического центра. С такой инициативой выступила советник Российской академии архитектуры и строительных наук, председатель Общественного совета при инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края Анна Мялк.

По её словам, при проектировании новых зданий нужно учитывать масштаб окружающей застройки, композицию улиц, рельеф и роль объекта в облике города. «Доминанта не может возникнуть просто потому, что архитектору захотелось построить что-то повыше и поэффектнее», — отмечает Мялк.

Пример — улица Светланская, где исторически сложилась застройка примерно одной высоты: несоразмерный объект среди исторических зданий визуально подавляет окружение. Мялк также указала, что фасады Морского вокзала и кинотеатра «Океан» существенно изменили, несмотря на охранный статус.

Ещё одна проблема — решения внутри ансамбля Дворца пионеров и школьников: все его корпуса включили в реестр объектов культурного наследия, но корпус под «Кванториум» оформили в оранжевом и синем корпоративных цветах. По словам Мялк, весь комплекс изначально задумывался как единый белоснежный ансамбль.

Бывшее здание АТС перед Народным домом, по словам архитектора, покрасили в ярко-синий цвет, хотя окружающая историческая застройка выполнена преимущественно в кирпичных оттенках. Мялк также обратила внимание на качество реализации комплекса с филиалами Центральной музыкальной школы и Московской государственной академии хореографии на Русском острове: на фасадах периодически появляются участки без облицовки, навесные панели не выдерживают сильных ветров и требуют повторной установки.

Сам архитектурный замысел комплекса эксперт оценивает положительно, но подчёркивает необходимость учитывать климат Владивостока и тщательно выбирать материалы и фасадные решения. По мнению Мялк, городу с его сложным рельефом особенно нужна профессиональная структура, которая оценивала бы будущие проекты в масштабе всего исторического центра: «Сегодня этим основанием являются пожелания инвесторов».